是否开征房产税需要有雅量,单人资讯

清丰亚博体育app登录 2019-04-02 字体:
单人资讯:【原创】 是否开征房产税需要有雅量 ●(非特别标注↑?,文章皆为谭浩俊原创) 在博鳌亚洲论坛2019年年会上┊π,一位是人民大学副校长吴晓求∵,一位是华夏新供给经济学研究院院长贾康⊿,两位经济学家就房地产税是否应该开征的问题♂,从隔空“互怼”升级到同台“互怼”△∴。 虽然说“互怼”有点剑拔弩张的感觉〇△,也可以感到两人在是否应当征收房产税问题上观点完全相反♀∟。但是⌒┊,有一点可以肯定⊙,那就是这样的争论甚至“互怼”♂┊,对进一步厘清楚房产税问题真谛□,以及出台房产税政策的影响等♂♂,能够有更加清晰的认识∟∟。即便不出台?,对房产税的认识也会更加全面、更加理性、更加客观┊。 事实也是♂,房产税的问题﹡,关键不在征不征☆,而在为什么要征⊙〇,征收的落脚点在哪┊〇。显然□,这里就有多个问题要考虑了□▽。譬如┊,征收房产税的目的是不是就放在遏制房价上⊙⌒,是不是就冲着房价而去〇♂。如果仅仅是为了解决房价问题π▽,且不说房产税能不能遏制房价☆,就算能↑,把房价作为房产税政策的出台依据▽♂,或者说主要依据┊,意义不大⊿△。一项税收政策⌒﹡,作用不可能如此单一?∟,也不应当如此单一▽。房价稳定了♂⌒,是否意味着房产税政策就该退出了□。如果房价出现了下跌﹡⊙,房产税政策怎么办π。等等□,这些都是需要考虑的问题↑∟。 那么?♀,房产税是不是为了税收需要呢♂⊙?是在地方已经快要耗尽土地收益能量的情况下π,再用房产税来弥补地方来自于土地税收、收入不足呢∟∟?如果这样〇,就更令人担忧了☆♀。因为﹡,这是对企业和居民增负的表现﹡,在全面减税的大背景下∴π,这是完全不相适应的☆。就算几年以后推出♀,对于缓解上层建筑与经济基础、企业与财税的矛盾也是十分不利的∴〇。房产税♂∴,毫无疑问不应当成为解决地方收入来源不足的手段◇。 有人说⌒,征收房产税﹡∵,是为了解决公共利益矛盾⊿,也是一种国家治理手段□。我们不否定房产税政策有这样的功能♀☆,也有这样的需求∴。但是△,这是税收一般理论的设计♀△,任何一项税收☆,都有公共财政的需求⊿,有国家治理的目标☆?。但是☆,房产税政策是否出台☆,不仅要看公共财政、国家治理┊☆,更要看居民生活、居民承受能力、居民利益〇┊。离开“居民”二字去谈公共财政、国家治理◇,就极有可能使这项政策制定的基础出现问题∴,出发点不对〇△。因为□♂,房产税与居民的关系太过密切◇⊿,稍有差异♀,就有可能使居民利益受损□▽。在这样的情况下↑☆,房产税政策就必须考虑全面〇,要跳出理论看问题⊙,要避免盲目与国际惯例比较?⊿。不是所有的国际惯例都是适合我国国情的⌒◇,观念、认识、人文、理念等都有很大差距┊┊。盲目照搬⌒,就有可能带来更加激烈的矛盾?,更加难以解决的问题♂⊙。 这也意味着﹡π,在房产税问题上?∴,必须有雅量∟。首先┊,理论界的争论要有雅量?〇。争论是好事♂,能够争出更多新道理、新思路、新想法、新观点⌒。但是∵┊,争论要能够更多地站在对方的观点上想一想⊿,看看对方观点的合理性☆♀,而不是只站在本方立场看问题↑。否则⌒,也争论不出什么道道来π∴,无非就是该还是不该开征♂。一旦哪一天决策层同意开征了〇,双方的争论也就变得一钱不值了π⊿。所以☆,争论一定要有雅量⊙⊿。只有有雅量的争论♂∟,才能为决策提供良好依据〇,才能让决策变得更好∟┊。毕竟◇,理论界在争论的同时⊿⊿,决策的智囊们也在争论□,也在谋求共识⊙。如果没有雅量♀,理论界的争论就无法给决策层的决策带来任何帮助◇。 其二﹡∟,政策的出发点需要有雅量⌒◇。出台一项政策▽,出发点很重要┊?。如果站在公共利益、公众利益的角度考虑◇,政策的制定一定会更加科学、合理、理性π。反之∵,就会对公共利益、公众利益产生伤害┊☆。房产税政策是否制定◇,如果出发点是为了解决地方财政收入来源不足∴∴,那么♂π,这项政策就很难形成公平⊿↑,很难有利于民众⌒∵。如果只是为了解决房价上涨问题∟∵,最终受伤害的也是民众?↑。所以?♂,什么样的立足点⌒∴,对房产税政策很重要♂,需要有雅量π﹡,要多考虑公共利益和公众利益π。 第三↑,民众也要有雅量♂。对房产税问题♂,民众的反对声是比较高的∴。反对的主要原因▽,就是担心增加自己的负担﹡?。这个是完全可以理解的♂。但是π◇,也要看到∟⊿,决策层在研究房产税问题时↑,一定会充分考虑普通民众的实际情况的♀┊,会在政策设计时↑﹡,对普通民众、特别是刚性需求作出减免规定□。反之♂﹡,对多套房、高档房等提出苛刻要求⊙♂。所以﹡,民众不能用舆论来阻止房产税政策的研究和制定△□,需要有雅量☆。否则⊿,就在客观上帮助了炒房者了⌒。本文首发于微信公众号:谭浩俊⌒。文章内容属作者个人观点☆⊙,不代表和讯网立场□↑。投资者据此操作∴,风险请自担〇◇。【单人资讯】